ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館

  • 神奈川県藤沢市辻堂六丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分

  • 1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,380万円
52.1万円/㎡
相場
3,539万円
54.5万円/㎡
1,829
2,969
4,109
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,109万円
45.8万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
3,380万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 64.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/103,380万円52.1万円2階 64.88㎡ 3LDK南
2025/09/292,480万円45.8万円2階 54.15㎡ 2LDK南東
2025/09/103,480万円53.6万円2階 64.88㎡ 3LDK南東
2025/04/293,580万円55.2万円2階 64.88㎡ 3LDK南東
2025/03/173,780万円58.3万円2階 64.88㎡ 3LDK南東
2025/02/233,980万円61.3万円2階 64.88㎡ 3LDK南東
2024/10/094,080万円62.9万円2階 64.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅20分 3,380万円52.1万円64.88㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2023/12/27ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 2,680万円39.7万円67.47㎡2LDK7階 / 8階建 南2000年77戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2025/10/18メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南東1999年37戸RC
2023/10/04サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,590万円40.1万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/09/13グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,780万円40.5万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/01/20プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,300万円53.2万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/01/22東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,480万円56.9万円61.12㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年79戸SRC
2025/10/10藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、藤沢市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は藤沢市の平均と比較して3.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
所在地神奈川県藤沢市辻堂六丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩20分
築年月1997年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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